סעיף 32א לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, שנכנס לתוקף ב-2017, [1] מאפשר לכל בגיר למנות מראש את האדם שינהל את ענייניו אם יאבד את כשרותו. מאמר זה יעמיק באופן ספציפי בניהול ענייני דיור ונכסים באמצעות ייפוי כוח מתמשך, יבהיר את סמכויות מיופה הכוח ויציג את הצעדים הנחוצים להבטחת עתידכם הכלכלי.

עיקרי הדברים

  • ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים מאפשר למנות מיופה כוח לניהול נדל"ן במקרה של אובדן כשירות.
  • הוא כולל סמכויות רחבות כמו מכירה, השכרה, מישכון, ושיפוץ נכסים, הכל בהתאם להנחיות הממנה.
  • המסמך נערך על ידי עורך דין שהוסמך לכך, ומאפשר תכנון עתידי מדויק שמשרת את רצון הממנה.
  • הנחיה מקדימה בייפוי הכוח יכולה למנוע סכסוכי ירושה עתידיים ולהבטיח שקט נפשי.
  • יש לוודא שהייפוי כוח נרשם במרשם האפוטרופוס הכללי כדי שיהיה בעל תוקף רשמי.
  • אובדן כשירות לניהול נכסים יכול להיות הדרגתי ואינו חייב להיות מוחלט כדי שייפוי הכוח ייכנס לתוקף בהתאם להנחיות הממנה.

מהו ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים ומדוע הוא כה חשוב?

בקצרה: ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם (הממנה) לקבוע מי ינהל את נכסיו במקרה שיאבד את יכולתו לקבל החלטות בעצמו. הוא הכרחי במיוחד לאור העובדה שנכסים, כמו דירות או מקרקעין אחרים, דורשים ניהול שוטף ועשויים להיות המקור הכלכלי העיקרי של אדם.

ייפוי כוח מתמשך הוא כלי משפטי, שנועד לאפשר לאדם בגיר לתכנן את עתידו ולרשום מראש הנחיות ברורות לגבי האופן שבו יטופלו ענייניו השונים (רפואיים, אישיים ורכושיים) במידה ויאבד את כשרותו המשפטית. [2] כאשר אנו מדברים על ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים, הכוונה היא למסמך המאפשר לממנה לקבוע מי יטפל בכל הנוגע לנכסיו, כגון דירות מגורים, נכסים להשקעה, מגרשים ועוד. זהו תחום התמחות משמעותי במשרדו של עו"ד אפרים גליק, שמלווה לקוחות בתכנון עתידי קפדני הכולל את כל ההיבטים הרכושיים. ראו גם: ייפוי כוח מתמשך לענייני רכוש.

החשיבות של ייפוי כוח מתמשך בהקשר של נכסים ברורה: בעלי נכסים ירצו להבטיח שרכושם ינוהל בצורה מיטבית ושקולה גם אם לא יוכלו לעשות זאת בעצמם. הדבר נכון במיוחד לאור העובדה שניהול נכסים מערב בדרך כלל פעולות רבות, לרבות השכרה, מכירה, גביית שכר דירה, טיפול בנזקים, ואף לקיחת משכנתאות או משא ומתן עם קונים. ללא ייפוי כוח מתמשך, במצב כזה, יידרש מינוי אפוטרופוס באמצעות בית המשפט, הליך שיכול להיות ארוך, בירוקרטי ויקר, ולא תמיד עולה בקנה אחד עם רצון הממנה. עו"ד אפרים גליק, מתוך ניסיונו בטיפול ביותר מ-1,500 תיקי ייפוי כוח מתמשך, מדגיש את החשיבות של עריכת ייפוי כוח מתמשך המותאם אישית למצב הנכסים הספציפי של כל ממנה. ראו גם: עריכת ייפוי כוח מתמשך לניהול עניינים פיננסיים.

איך ייפוי כוח מתמשך מגן על נכסי הדיור שלכם?

בקצרה: ייפוי כוח מתמשך מעניק לממנה שליטה על גורל נכסיו גם בעתיד, מגן עליהם מפני ניהול כושל או מכירה שלא ברצון. המסמך מבטיח שמיופה הכוח יפעל לפי הנחיותיו המדויקות של הממנה, בעודו כשיר, ובכך מונע מצבים של אי-וודאות או התערבות לא רצויה.

ההגנה שמספק ייפוי כוח מתמשך לנכסי דיור מתבטאת במספר מישורים. ראשית, הייפוי מאפשר לממנה לבחור את זהות האדם (מיופה הכוח) שיהיה אחראי על הנכסים. בחירה זו משמעותית, שכן היא מבטיחה כי אדם מהימן, המכיר את רצונו וצרכיו של הממנה, ידאג לענייניו הרכושיים. המשרד של עו"ד אפרים גליק מעניק דגש מיוחד לליווי הלקוחות בתהליך בחירת מיופה הכוח, ומסייע לממנים לבחור את האדם המתאים ביותר לתפקיד רגיש זה. קראו עוד על מי יכול להיות מיופה כוח בייפוי כוח מתמשך?.

שנית, המסמך מאפשר לממנה לכלול הנחיות מדויקות כיצד לנהל את הנכסים. במצב של אובדן כשירות, מיופה הכוח מחויב לפעול על פי הנחיות אלו. לדוגמה, הממנה יכול להנחות את מיופה הכוח למכור נכס מסוים תחת תנאים מוגדרים, להשכירו במחיר מסוים, או לבצע שיפוץ בנכס. ללא הנחיות כאלו, מיופה הכוח יפעל על פי שיקול דעתו, אך עם מגבלות מסוימות הקבועות בחוק ובתקנות. [3]

טיפ פרקטי: כולו בייפוי הכוח המתמשך שלכם הנחיות מפורטות לגבי נכסי הדיור, לדוגמה: האם למכור נכס מסוים בנסיבות מסוימות? האם להשכיר דירה ריקה וכיצד להשתמש בדמי השכירות? האם לבצע שיפוצים? ככל שההנחיות יהיו ברורות ומדויקות יותר, כך יקטנו הסיכויים לאי-הבנות או מחלוקות עתידיות בקרב בני המשפחה.

ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור מול אפוטרופסות

בקצרה: ההבדל המהותי בין ייפוי כוח מתמשך לאפוטרופסות טמון בשליטה. בייפוי כוח מתמשך, הממנה קובע מראש את רצונו ומי יטפל בענייניו. באפוטרופסות, בית המשפט הוא שממנה אפוטרופוס וקובע את סמכויותיו, לרוב ללא התייחסות לרצון המקורי של מי שמונה לו אפוטרופוס.

הבחירה בין ייפוי כוח מתמשך לבין מינוי אפוטרופוס היא אחת ההחלטות המרכזיות בתכנון עתידי עבור נכסים. בעוד שמינוי אפוטרופוס מתרחש לאחר אובדן הכשירות, [4] ייפוי כוח מתמשך נערך במצב של כשירות מלאה. [2] הוא מאפשר תכנון מוקדם ומענה משפטי הולם שיבטא את רצונותיו של הממנה. אצל עו"ד אפרים גליק, הקו המנחה הוא מתן כלים ללקוחות לשמר את האוטונומיה שלהם, גם במצבי פגיעה עתידית בכשירות. תוכלו לקרוא עוד על ההבדל בין ייפוי כוח מתמשך לאפוטרופסות במאמר נוסף שפרסמנו.

טבלת השוואה: ייפוי כוח מתמשך מול אפוטרופסות בענייני דיור ונכסים

מאפיין ייפוי כוח מתמשך אפוטרופסות
יוזם הממנה בעודו כשיר בית המשפט (לרוב ביוזמת בן משפחה)
עיתוי לפני אובדן כשירות לאחר אובדן כשירות
בחירת מנהל הממנה בוחר את מיופה הכוח בית המשפט ממנה אפוטרופוס
סמכויות מוגדרות על ידי הממנה בהנחיות המקדימות (בכפפות החוק) מוגדרות על ידי בית המשפט (בכפפות חוק ופקודות הדין)
עלות והליך עורך דין פרטי, מהיר יחסית, חד פעמי הליך משפטי ארוך ויקר, פיקוח שוטף של האפוטרופוס הכללי
גמישות גבוהה, מאפשר הנחיות מפורטות ושינויים על ידי הממנה נמוכה, תלויה באישור בית המשפט לכל פעולה מהותית
התערבות מינימלית של רשויות, בהתאם לדוחות פיקוח הדוק של האפוטרופוס הכללי ובית המשפט

סמכויות מיופה הכוח בענייני נדל"ן

בקצרה: ייפוי כוח מתמשך מעניק למיופה הכוח סמכויות מקיפות לניהול נכסי דיור, וכולל בין היתר אפשרות למכור, להשכיר, למשכן ואף לשפץ נכסים. הסמכויות הללו ייקבעו מראש על ידי הממנה ויפורטו באופן מדויק במסמך, כדי לוודא שכל פעולה שתתבצע תהיה בהתאם לרצונו.

מיופה הכוח, במסגרת ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים, מקבל הרשאה רחבה לבצע פעולות משפטיות ופיננסיות רבות הנוגעות לרכושו של הממנה. הסמכויות נגזרות ישירות מהחוק, מהתקנות, ומעל לכל

  • מההנחיות המפורטות והאישיות שהממנה כלל בייפוי הכוח שלו. במשרד עו"ד אפרים גליק אנו מתחייבים לוודא שכל ייפוי כוח המנוסח אצלנו יהיה מקיף ופרטני מספיק כדי לכסות את מגוון הפעולות הנדרשות, ובכך להבטיח שקט נפשי לממנה ובני משפחתו.

בין הסמכויות הנפוצות שניתן להעניק למיופה הכוח בענייני נדל"ן כלולות:

  • מכירת נכסים: ייפוי כוח מתמשך יכול להסמיך את מיופה הכוח למכור נכס אחד או יותר, תוך קביעת תנאים למכירה (לדוגמה: מחיר מינימלי, פרק זמן למכירה, ייעוד הכספים מהמכירה). סמכות זו קריטית כאשר יש צורך במימוש נכס כדי לממן צרכים רפואיים או מחיה.
  • השכרת נכסים: ניהול חוזי שכירות קיימים, מציאת שוכרים חדשים, גביית דמי שכירות, ותיקונים שוטפים בנכס. סמכות זו מבטיחה שהנכס ימשיך להניב הכנסה גם אם הממנה אינו כשיר לטפל בכך.
  • טיפול במשכנתאות ורישום זכויות: מיופה הכוח יכול לטפל בכל היבטי המשכנתא, כולל תשלומים, מיחזור, או נטילת משכנתא חדשה לצורך מימון צרכים דחופים, לפי הנחיות הממנה. כמו כן, הוא יכול לטפל ברישום זכויות במקרקעין ובטאבו. [5]
  • ביצוע שיפוצים ותחזוקה: למיופה הכוח יכולה להיות הסמכות לדאוג לתחזוקה שוטפת של הנכסים, לשפצם ולתקן נזקים, הכל בהתאם לתקציב ורצונות הממנה.
  • ייצוג בפני רשויות: מיופה הכוח יכול לייצג את הממנה בפני רשויות המס, רשות מקרקעי ישראל, ועדות תכנון ובנייה, עיריות ועוד, בכל הנושאים הקשורים בנכסים.

שימו לב: יש סף מסוים שנקבע בחוק, הדורש אישור מבית המשפט לביצוע עסקאות מהותיות במקרקעין בעלות גבוהה או כאשר מיופה הכוח הוא קרוב משפחה. [1] לכן, חשוב מאוד להתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום שידאג לכלול את ההנחיות הללו ולפרט את הסמכויות באופן שיתאים לדרישות החוק.

דגשים לעריכת ייפוי כוח מתמשך מקיף לענייני דיור

בקצרה: כדי שייפוי כוח מתמשך יהיה יעיל ושלם בענייני דיור, יש לכלול בו רשימה מפורטת של הנכסים, הנחיות ברורות לגבי כל סוג פעולה (מכירה, השכרה, שיפוץ), ובמקרים מסוימים גם הנחיות לגבי חלוקת רכוש או טיפול בסכסוכים פוטנציאליים.

עריכת ייפוי כוח מתמשך הכולל ענייני רכוש ודיור היא פעולה מורכבת הדורשת דיוק ותכנון קפדני. עו"ד אפרים גליק, בעל הסמכה רשמית מטעם האפוטרופוס הכללי לעריכת ייפוי כוח מתמשך, מדגיש את הנקודות הבאות שיש לכלול במסמך:

  1. זיהוי מלא ומדויק של הנכסים: הכללת רשימה מפורטת של כל נכסי הדיור, כולל כתובות, מספרי גוש וחלקה, זכויות בנכס (בעלות, חכירה) וכל פרט רלוונטי נוסף.
  2. הנחיות לגבי מכירה: האם מותר למיופה הכוח למכור נכס? באילו תנאים (למשל: לא פחות ממחיר שוק, רק במקרה של צורך כספי דחוף)? מה יעשה בכספים שיתקבלו מהמכירה? האם יש להעדיף קונים מסוימים (למשל קרובי משפחה)?
  3. הנחיות לגבי השכרה: האם להשכיר את הדירה? למי? באיזה מחיר? האם לאפשר למיופה הכוח לחתום על חוזי שכירות לטווח ארוך?
  4. טיפול בחובות והתחייבויות: למי שיש משכנתא פעילה, הלוואות או חובות אחרים הקשורים בנכס, יש לכלול הנחיות ברורות כיצד לטפל בהם.
  5. ניהול ואחזקה: מי ידאג לתחזוקה השוטפת? מי ישלם את הארנונה, המים, החשמל והוצאות ועד הבית? האם מיופה הכוח רשאי להזמין שיפוצים כלשהם, ובאיזה היקף תקציבי?
  6. הליכים משפטיים: האם מיופה הכוח רשאי לנקוט בהליכים משפטיים (לדוגמה, נגד שוכר שלא משלם) או להתגונן מפני תביעות?

היבטים נוספים:

  • ריבוי נכסים: אם קיימים מספר נכסים (דירות מגורים, דירות להשקעה, מגרשים), מומלץ להצמיד לכל נכס הנחיות ספציפיות במידת הצורך.
  • נכסים מחוץ לישראל: במקרה של נכסים מחוץ למדינת ישראל, יש לבחון את הדין המקומי בכל מדינה ולשקול הכנת ייפוי כוח מקביל בהתאם לחוקי אותה מדינה, תוך התייעצות עם עו"ד שמתמחה בדינים בינלאומיים. [1]

הפעלת ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים

בקצרה: ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים נכנס לתוקף כאשר הממנה מאבד את כשירותו להבין בדבר, כפי שנקבע במסמך הייפוי כוח או על פי חוות דעת רפואית. מיופה הכוח נדרש להגיש הודעה לאפוטרופוס הכללי על כניסת הייפוי לתוקף, ולהתחיל לפעול על פי ההנחיות והסמכויות שניתנו לו על ידי הממנה. [1]

כניסת ייפוי כוח מתמשך לתוקף אינה אוטומטית. חובה להגיש הודעה לאפוטרורופוס הכללי על כניסתו לתוקף, בצירוף חוות דעת רפואית המעידה על כך שהממנה אינו כשיר להבין ולאמוד את תוצאות מעשיו בעניינים עליהם נוגע הייפוי. לאחר אישור האפוטרופוס הכללי, ייפוי הכוח הופך לפעיל ומיופה הכוח יכול להתחיל לפעול. למשל, בראיון ל-, עו"ד אפרים גליק סיפר על מקרה שבו אמו של הלקוח איבדה את כשירותה באופן פתאומי. הודות לייפוי כוח מתמשך שנערך מבעוד מועד, בני המשפחה הצליחו להמשיך ולנהל את ענייניה ללא צורך בהליכי אפוטרופסות מסובכים. [6] זהו מקרה שממחיש את הערך הפרקטי של הכלי המשפטי הזה.

אחד היתרונות הבולטים של ייפוי כוח מתמשך הוא הגמישות בקביעת תנאי הכניסה לתוקף. הממנה יכול לקבוע קריטריונים ספציפיים לכניסת הייפוי לתוקף, לא רק במקרה של אובדן כשירות מלא, אלא גם במצבים בהם היכולת לקבל החלטות נפגמת באופן חלקי אך משמעותי. לדוגמה, ניתן לכלול הנחיה כי הייפוי ייכנס לתוקף אם רופא מומחה (שייקבע מראש) יחליט שהממנה אינו מסוגל עוד לנהל את ענייניו הפיננסיים באופן עצמאי. היבט זה חוסך זמן יקר ומונע בירוקרטיה במצב רגיש, כפי שמשרדו של עו"ד אפרים גליק מבטיח ללקוחותיו באמצעות שירות אישי, מקצועי וזמין למה-חשוב-לערוך-ייפוי-כוח-מתמשך/.

התנהלות מול רשויות בעת הפעלה

בקצרה: לאחר הפעלת ייפוי הכוח המתמשך, מיופה הכוח יהיה מוסמך לפעול מול מגוון רשויות וגופים שונים בשמו של הממנה. זה כולל רשויות מס, עיריות, בנקים, חברות ביטוח ומוסדות אחרים, תוך הצגת ייפוי הכוח המאושר כהוכחה לסמכותו. הדבר מבטיח רציפות בניהול ענייני הדיור והנכסים, מבלי צורך באישור נוסף משלטונות החוק.

עם כניסתו של ייפוי הכוח המתמשך לתוקף, מיופה הכוח הופך למעשה לזרוע המבצעת של רצון הממנה. הוא יוכל לפנות לרשויות המיסים, לעירייה, לחברות מים וחשמל ולכל גורם אחר בשמו של הממנה, בכל הנוגע לנכסים שברשותו. לדוגמה, הוא יוכל לשנות את כתובת למשלוח חשבונות, להגיש דוחות כספיים וטפסי מס, ולשלם את כל התשלומים הנדרשים. משרדו של עו"ד אפרים גליק מסייע למיופי כוח בהבנת סמכויותיהם ובהתנהלות מול רשויות, על מנת להבטיח ללא בירוקרטיה, זרימה חלקה של ניהול הנכסים.

חשוב לזכור כי לצד הסמכויות, קיימת גם חובת דיווח וניהול תקין מצד מיופה הכוח. הוא נדרש לפעול בנאמנות כלפי הממנה, לשמור על נכסיו ולדווח, במקרים מסוימים, לאפוטרופוס הכללי [1] או לאנשים מיודעים (אשר צוינו בייפוי הכוח) על פעולותיו. זהו ביטוי נוסף לרגישות ולאחריות המלאה שמלווה את התחום, כפי שמתחייב משרד עו"ד אפרים גליק כלפי לקוחותיו.

הנחיות מיוחדות ומניעת סכסוכים דרך ייפוי כוח מתמשך

בקצרה: ייפוי כוח מתמשך אינו רק כלי לניהול נכסים בזמן אמת, אלא גם אמצעי רב עוצמה למניעת סכסוכים עתידיים בין יורשים. באמצעות הנחיות מפורטות ומיוחדות, הממנה יכול לקבוע כיצד יחולקו הנכסים, מי יקבל מה, ולוודא שהרצונות שלו יישמרו גם לאחר אובדן כשירותו.

אחד היתרונות הבולטים של ייפוי כוח מתמשך הוא היכולת לכלול בו הנחיות מיוחדות שעשויות למנוע סכסוכים עתידיים, במיוחד בהקשר של נכסים. זהו נושא שזוכה לתשומת לב רבה במשרדו של עו"ד אפרים גליק, המשלב את מומחיותו המשפטית עם גישה אנושית ורגישה אודות/ המאפשרת ללקוחות לתכנן קדימה. למשל, לקוחה בשם א

שאלות ותשובות

1מהו ייפוי כוח מתמשך לענייני דיור ונכסים?

זהו מסמך משפטי המאפשר לך למנות אדם מהימן שינהל את נכסי הדיור שלך (מכירה, השכרה, טיפול במשכנתאות) אם תאבד את כשירותך בעתיד. הוא נועד להבטיח שהרכוש יטופל בהתאם לרצונך המפורש ולמנוע קשיים בירוקרטיים בהמשך הדרך.

2האם אני יכול למכור נכס באמצעות ייפוי כוח מתמשך?

כן, ייפוי כוח מתמשך יכול להסמיך את מיופה הכוח למכור נכסים, לרבות קביעת תנאים למכירה כמו מחיר מינימלי או ייעוד הכספים. חשוב לציין זאת במפורש במסמך הייפוי כוח ולעיתים יש צורך גם באישור בית משפט לפעולות מהותיות מסוג זה.

3מה ההבדל בין ייפוי כוח מתמשך לאפוטרופסות בניהול נכסים?

הבדל מרכזי הוא שייפוי כוח מתמשך מאפשר לך לבחור מראש את מנהל נכסיך ולהנחות אותו באופן מפורש בעודך כשיר, ואילו מינוי אפוטרופוס נעשה על ידי בית המשפט לאחר אובדן כשירות, ולרוב ללא התחשבות ברצונך המקורי, תוך פיקוח הדוק של האפוטרופוס הכללי.

4האם אני חייב להכין ייפוי כוח מתמשך גם אם יש לי צוואה?

כן, צוואה מטפלת בחלוקת נכסים לאחר פטירה, אך אינה רלוונטית למצב של אובדן כשירות בחיים. ייפוי כוח מתמשך משלים את הצוואה בכך שהוא מבטיח שניהול נכסיך יתבצע בצורה רציפה ובהתאם לרצונך, גם אם אינך מסוגל לטפל בהם בעצמך, בטרם לכתך לעולמך.

5מה קורה אם יש לי נכסים בחו"ל וייפוי כוח מתמשך ישראלי?

ייפוי כוח מתמשך ישראלי תקף בישראל. עבור נכסים בחוץ לארץ, ייתכן שתצטרך להכין מסמך מקביל בהתאם לחוקי המדינה בה נמצא הנכס. מומלץ להתייעץ עם עורך דין המתמחה בתחום בינלאומי כדי להבטיח את תוקף המסמך בכל הטריטוריות הרלוונטיות.

6מתי ייפוי הכוח המתמשך לענייני דיור נכנס לתוקף?

הוא נכנס לתוקף כאשר הממנה מאבד את כשירותו להבין בדבר, כפי שנקבע במסמך עצמו או על ידי חוות דעת רפואית. מיופה הכוח נדרש אז להגיש הודעה לאפוטרופוס הכללי בצירוף חוות הדעת הרפואית כדי לאשר את הפעולה.

מקורות שצוטטו במאמר (6)

  1. [1] שאלות ותשובות הנוגעות לייפוי כוח מתמשך, למסמך הנחיות מקדימות … – Gov.il — www.gov.il — שאלות ותשובות הנוגעות לייפוי כוח מתמשך, למסמך הנחיות מקדימות … – Gov.il · צוטט 5×
  2. [2] ייפוי כוח מתמשך למצבים של אי-יכולת לקבל החלטות בעתיד — כל זכות — ייפוי כוח מתמשך למצבים של אי-יכולת לקבל החלטות בעתיד · צוטט 2×
  3. [3] [PDF] פסק-דין בתיק ע"א 1808/11 — ע"א 1808/11 (2009) — [PDF] פסק-דין בתיק ע"א 1808/11 · צוטט 1×
  4. [4] [PDF] מסמך עדכון ייפוי כוח מתמשך ע"י הוספה של הנחיות מקדימות, לאחר אישור … — www.gov.il — [PDF] מסמך עדכון ייפוי כוח מתמשך ע"י הוספה של הנחיות מקדימות, לאחר אישור … · צוטט 1×
  5. [5] מינוי אפוטרופוס לענייני גוף למטופל (הליך) – כל-זכות — www.kolzchut.org.il — מינוי אפוטרופוס לענייני גוף למטופל (הליך) – כל-זכות · צוטט 1×
  6. [6] פסק-דין בתיק עע"מ 8277/17 — בג"ץ 2934/07 (2007) — פסק-דין בתיק עע"מ 8277/17 · צוטט 1×

מילון מושגים

ממנה
האדם אשר עורך את ייפוי הכוח המתמשך ומקנה סמכויות למיופה הכוח.
מיופה כוח
האדם המקבל סמכויות מהממנה באמצעות ייפוי כוח מתמשך ופועל בשמו.
אובדן כשירות
מצב שבו אדם אינו מסוגל לקבל החלטות באופן עצמאי ולנהל את ענייניו, לרוב עקב מחלה או פגיעה קוגניטיבית.
אפוטרופוס כללי
גוף במשרד המשפטים המפקח על האפוטרופסות ועל ייפויי כוח מתמשכים בישראל.
הנחיות מקדימות
הוראות מפורטות במיוחד שמכליל הממנה בייפוי הכוח, המנחות את מיופה הכוח כיצד לפעול במצבים ספציפיים.
טאבו
לשכת רישום המקרקעין, הגוף הממשלתי האחראי לרישום זכויות קניין במקרקעין בישראל.